Rénovation d'appartement : quel prix au m2 ?
Le prix de votre rénovation d'appartement dépend, entre autre, des éléments existants à déposer (papier-peint, carrelage,...),de la qualité des matériaux employés, du nombre de m2 de l'appartement à rénover (moins il y a de surface plus le prix au m2 de votre rénovation d'appartement sera élevée).
Contrairement au idées reçus l'état initial de l'appartement n'impacte que très légèrement le prix d'un chantier de rénovation complète.
Remise en état
Rénovation complète
Rénovation complète
Budget : environ 350€h.t/m2
- Mise au normes électrique.
- Remplacements des revêtement de sol
- Réfection des murs et plafonds
Rénovation complète
Rénovation complète
Rénovation complète
Budget : environ 650€h.t/m2
- Mise au normes électrique
- Remplacements des revêtement de sol
- Réfection des murs et plafonds
- Rénovation complète de salle de bains
- Rénovation complète de cuisine
- Remplacement de ballon d'eau chaude
Rénovation lourde
Rénovation complète
Rénovation lourde
Budget : environ 1300€ h.t/m2
- Mise au normes électrique
- Remplacements des revêtements de sol
- Réfection des murs et plafonds
- Rénovation complète de salle de bains
- Rénovation complète de cuisine
- Réfection du système de chauffage avec remplacement de chaudière
- Ouverture de mur porteur et pose d'IPN
- Dépose et création de cloisons
- Remplacement des fenêtres
- Création de mobilier sur mesure
Les différentes étapes de la rénovation d'appartement
La démolition
C'est une étape à ne pas négliger de votre projet de rénovation d'appartement car c'est souvent après la dépose des cloisons que une idée nouvelle fait son apparition (modification du plan de cuisine ou du plan électrique). C'est également l'étape des surprises bonnes ou mauvaise comme la découverte d'un beau parquet massif sous des couches de revêtement bas de gamme ou des poutres bois en mauvais état de le plancher inférieur ou supérieur.
Cloisons, isolation, plomberie, électricité
C'est le gros du chantier, on installe les rails pour les nouvelles cloisons, les murs à doubler et/ou les faux plafond, on creuse les saignées pour l'électricité ou la plomberie, on passe les tuyaux et les câbles on commence à enduire les murs et les plafonds.
Fenêtre et chauffage : dans le cas d'une rénovation lourde la réfection du circuit de chauffage et le remplacement des fenêtres, volets ou de la porte d'entrée viennent s'ajouter à la deuxième étape.
Revêtements
Il s'agit de l'étape la plus agréable du projet de rénovation d'appartement car c'est à partir de là que l'on commence à voir le résultat fini, c'est également à cette étape que l'avancement est le plus visuel ce qui est d'autant plus plaisant pour le client lors des visites sur le chantier.
Pose de cuisine et des élément de salle de bains
Ça y est les gros travaux sont terminé, votre intérieur ressemble à un appartement et plus à un chantier. C'est également à ce moment là que l'on installe les luminaires et autre éléments de décoration.
On passe en revue toute les pièces dans les moindre recoins pour s'assurer que la rénovation d'appartement satisfasse à 100% notre client.